使用职工住房公积金贷款购买二手房的房龄不超过20年贷款期限长为30年

延长二手房贷款年限

《通知》提出，延长二手房贷款年限使用职工住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款期限最长为30年贷款年限加房龄由30年调整为40年

通知还指出，提高首套首套住房贷款的公积金最高可贷额度申请住房公积金贷款时，一方正常缴存最高可贷额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷额度由55万元提高到65万元这一政策调整从2022年6月11日起执行

同日，合肥住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》称，按时足额缴存住房公积金且受新冠肺炎疫情影响的企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过后，可申请缓缴住房公积金，到期后再进行补缴缓缴期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响受新冠肺炎疫情影响，无法正常偿还住房公积金贷款的缴存职工不会逾期，不会作为逾期记录提交征信部门政策执行至2022年12月31日

优化限购政策

此前，合肥优化限购政策，外地人两年内缴纳6个月社保即可买房日前，合肥市瑶海区，新站区，经开区新桥工业园取消限购，不指新建楼盘，其他地区的外地人，2年内在合肥缴纳6个月社保就可以购买一套房合肥户籍的可以购买限购区域内的第三套二手房，新房依然限购在此期间，系统将进行简单的调整这是合肥六年来首次对限购政策进行优化调整

国家统计局数据显示，2022年5月，安徽新建商品住宅销售价格指数环比下降0.1%，同比下降0.5%，二手住宅销售价格指数环比下降0.8%，同比下降1.8%。

今年以来，针对房地产行业的政策密集出台，主要涉及降低购房首付比例，降低房贷利率，放宽限售，提供购房补贴，提高公积金贷款额度等公积金的调整政策主要包括提高公积金贷款额度和提前提取时间一些地区还打出了公积金政策的组合拳

中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政策释放积极信号，因城施策力度将进一步加强，有助于稳定购房者预期。